开业第一天。
小东门的成绩便爆了,一共四百九十三套住宅楼,一天清了两百七十多套。
其中,江美舒和乔家辉一人留了十套,这是自留款。
其次是商场的租赁,前后一共租出去了三百多个档口,还余下四百多个。
不过,江美舒瞧着有央视的广告一直放着,还有今天粤省电台和鹏城电台,日报,这些多方面的宣传。
后面还会有一阵爆发期。
晚上等关门后。
江美舒喊了乔家辉过来,和他商量说道,“家辉,一楼的商场怕是不够用了。”
“我们得想办法扩建。”
“不然这些档口和住宅楼,可能不到一周就卖完了。”
他们之前做的时候,只是留了二楼和三楼四楼还空着,打算后期做点其他的,属于上面还没有装修的地步。
但是万万没想到,这才刚开业一天,他们商场的档口一下子就清了一半出去了。
连带着住宅楼也是。
乔家辉,“那二楼也要对外租赁吗??”
江美舒,“租赁
吧,不过二楼不是没有装修吗?到时候要怎么安排?”
乔家辉笑的好拐,“那就没装修的毛坯出租出去,他们要是租完后想要开张的话,不还要去找美信装修?”
“这不就相当于肉烂在锅里面,来回都是我们的菜啊。”
江美舒发现真要是论起来做生意,乔家辉可比她黑心多了。
“行了,那这个你看着安排。”
“让许会计过来,我核对下今天的账目。”
许会计还在算账,计算器都快给按出了火星子,面对江美舒的话,他连回都不敢回,就怕自己别分心了去。
江美舒也察觉到什么,便没有打扰他,而是在旁边等了一会。
约摸着又过了二十来分钟,许会计一连着核对了两遍,发现数据对得上后。
他便松口气,把报表递给了江美舒,“江老板,这是我们今天的营业报表。”
江美舒接过来看了下,许会计是老会计,而且还是他们之前那个会计的师父,做账这方面真是没话说。
江美舒自己又是个懂行的,所以看起来也格外的快。
“住宅楼今天卖了两百九十三万?”
“对。”
“而且这里面还有一部分是银行贷款的,他们只给了一部分首付,尾款我还没算进去,要等银行这边入账了,我才好在做账。”
江美舒,“租赁呢?”
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“在后面。”
许会计指了指报表的后一页,“这个是租赁的具体账目,就目前报表来看租赁的账目是不如住宅楼的,但是从长远来看,租赁的收入肯定是要高于住宅楼的。”
住宅楼是一锤子的买卖,付钱了就是顾客的了,而商铺出租则不一样,这是长期下蛋的金母鸡。
“截止到今天,租赁的收入在九十七万。”
这要比住宅楼少不少了,但是没办法,租赁是小头,适合细水长流。
江美舒嗯了一声,盘算着今天一天的收入,大概是四百万左右。
这就是大家为什么,挤破头要做生意,还是要做房地产生意的原因。
她回头去问乔家辉,“这钱急用吗?”
乔家辉摇头,“暂时用不上。”
江美舒,“那就先把钱放在账上,等我们年底分一次。另外
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